Nouveau D.P.E, Quésaco ? - 09/05/2022

Depuis Juillet 2021: Nouveau Diagnostic de Performance Energétique DPE 



Méthode de calcul unifiée pour tous les logements. 
A savoir, la fin de la méthode dite ''sur facture'', uniquement la prise en compte des caractéristiques physiques du bien :

Nouveau DPE, différence entre consos réelles & estimées, Quésaco ? | DIAG PRECISION 16 
> Bâti
> Qualité de l'isolation
> Types de menuiseries
> Système de chauffage 


Schéma des différentes pertes énergétiques
L'isolation, Quésaco ? | DIAG PRECISION 16

Extension du DPE aux consommations des 5 postes énergétiques suivants :

Chauffage

Eau Chaude Sanitaire  ECS

Refroidissements

Eclairage

Auxiliaires : Ventilation, VMC, Chauffage, Eau Chaude Sanitaire ECS, Refroidissement
 

Etiquettes Energie du DPE 

 Le résultat du DPE est soumis à un double seuils, le calcul se fait en fonction de :
  1. Energie primaire = la performance énergétique
  2. Emissions de gaz à effet de serre associées 

La + mauvaise performance, entre Energie primaire & Emissions de gaz à effet de serre, définira la classe du bien : A à G. 

Depuis le 1er Janvier 2022 : Mention obligatoire du DPE

     Pour les professionnels & particuliers, sur les annonces immobilières
     vente/ location, 3 éléments doivent être affichés :


     1. Etiquette énergie
     2. Etiquette climat
     3. Estimation de la facture théorique annuelle


      Annonces relatives aux ''passoires énergétiques'' F ou G : 
               
Mention ''Logement à consommation énergétique excessive''
               
Les passoires thermiques, Quésaco ? | DIAG PRECISION 16


 


 


Valoriser une rénovation dans le cadre du nouveau DPE 

Il est important de conserver les justificatifs permettant la traçabilité des travaux entrepris. C'est au propriétaire d'apporter la preuve de la présence d'une isolation.
Le DPE a perdu son caractère simplement informatif pour devenir pleinement opposable.

Sans présentation de factures, photos de la mise en oeuvre (isolation, installation de systèmes de chauffage, ventilation ...),  démontage de prises pour permettre de mesurer l'épaisseur de l'isolant = application du scénario le + défavorable selon l'année de construction du bien.

 
Avant 1974 : par défaut pas d'isolant
 
* Après 1974 : selon Réglementation Thermique en vigueur : RT 1974-1982-1988-2000-2005-2012


« Retour aux actualités
Nos autres
prestations
Pour toute demande de devis ou d’information contactez-nous.
contact
Chargement