Diagnostic électrique, Quésaco ? - 17/05/2022

Aussi appelé ''Etat d'installation intérieure d'électricité''

QUAND ?
Une installation électrique de + de 15 ans = Diagnostic électrique 
- Vente : validité de 3 ans à compter de sa réalisation - Location : validité de 6 ans à compter de sa réalisation

 

   POURQUOI ?
- Repérer les anomalies & Informer les propriétaires jusqu'aux acquéreurs/ locataires,
- Protéger, car les différents éléments électriques d'un bien composent un réseau interconnecté.
   Si l'installation est défectueuse :

Risque d'incendie

   
Risque d'électrisation : au contact de la partie active d'un appareil qui n'est pas correctement isolé, le corps humain peut subir une décharge : soit d'importance mesurée : un choc sans séquelles, soit de voltage important : de la tétanisation musculaire à la paralysie partielle, jusqu'au cas le + extrême, l'arrêt du coeur & l'électrocution.

COMMENT ?
Le Diagnostic s'applique aux espaces d'habitation & dépendances (garage, cave, cabane, remise, grange, abri de jardin, piscine ...), et non aux équipements eux-mêmes (lave-linge, plaques ...).
   Le Diagnostic porte sur :
- l'ensemble de l'installation électrique, du disjoncteur général jusqu'aux socles des prises de courant.
- les constituants visbles & visitables uniquement, pas de meubles à déplacer, d'installations à démonter, excepté les capots des
   tableaux électriques, lorsque que c'est possible. 

  Suite à son intervention, le diagnostiqueur indique dans son rapport :
 
  - la c
onstatation de chaque anomalie avec leur description,
  - l'inventaire des parties de l'installation non évaluées pour difficultés d'accès,
  - la liste des points de contrôle réalisés.


LES POINTS DE CONTROLES
Répérer la présence ou non de :

  • Disjoncteur Général 
    Facilement accessible pour couper l'intégralité de l'installation, en cas d'urgence.
  • Dispositif de protection (disjoncteur, fusible) contre les surintensités
  • Disjoncteur Différentiel (au moins un)
    Ayant une sensibilité adaptée à l'intensité du circuit, un seuil de coupure d'électricité, pour détecter les fuites de courant vers la terre & couper automatiquement.
  • Installation adaptée aux pièces d'eau pour éviter les risques d'électrocution.
  • De matériels électriques en bon état & adaptés pour éviter les risuqes d'électrisation voire d'électrocution.
  • De fils électriques apparents qui doivent être mis sous conduits, plinthes ou autres matières isolantes, pour augmenter la sécurité.
    Adapté à chaque circuit d'alimentation pour protéger l'installation d'éventuels courts-circuits ou surcharges.

MISE AUX NORMES/ MISE EN SECURITE DANS LE CADRE D'UNE RENOVATION

- Conserver la Facture
- L'électricien responsable de l'installation est habilité à faire une demande d'attestation auprès du Consuel. Dans le cas où c'est le propriétaire qui a effectué les travaux, la demande lui revient.

Depuis 1972, le Comité National pour la Sécurité des Usagers et de l'Electricité, plus connu sous son acronyme CONSUEL, représente l'autorité compétente pour valider une attestation de conformité électrique. Vente : validité de 3 ans après la date de visa - Location : validité de 6 ans après la date de visa


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